机器设备评估作为一个重要的专业评估领域,情况复杂,作业量大,在进行评估时,应该分步骤、分阶段实施小百姓网。
收集整理有关资料和数据,划分机器设备的类别
1.反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2.证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件,如有变动,应查阅产权转移证明等x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
3.价格资料。包括待评资产现行市价,可比资产或参照物的现行价格资料,国家公布的有关物价指数,评估人员自己收集整理的物价指数等。
4.资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量x b a i x i n g c o m。
除只对某一台机器设备进行评估外,对企业机器设备进行评估,还要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
机器设备评估注意事项:
1.机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分,它通常与企业的其他资产,如:房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等,共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法来源www.xbaixing.com。
2.对于整体性的机器设备,它是为了实现某种功能,由若干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响,整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
3.机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物,它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上,移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
4.影响机器设备磨损的因素很多,设备的磨损、失效规律不易确定,个体差异较大x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
5.设备的贬值因素比较复杂,除实体性贬值外,往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展,国家有关的能源政策、环保政策等,都可能对设备的评估价值产生影响。
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